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2020作者:admin

自华富村实施旧改以来,就被村内业主评价为“深圳速度”

在9月2日至9月8日这七天旧改集中签约期内,签约率能否顺利达到90%一直是外界关注的焦点

据腾讯房产9月8日在签约现场了解到,截止到发稿日期,华富村旧改签约率已达95%

七天签约率超90% 明年年初启动拆迁今天是集中签约期的最后一天,但现场依旧人流不减,许多已经签约的业主来到现场打听最后一天的签约率

据业主李大姐表示,旧改签约七天的签约率已经超90%,今天过后,那些还未签约的业主只能晚上再来签约

此外,工作人员透露,签约工作将于11月30日彻底结束,明年年初正式启动华富村的拆迁工作,届时将通知业主暂时搬离

30年老楼破旧潮湿 业主旧改愿望强烈华富村建于1988年,至今已有30年楼龄,是深圳名副其实的老旧小区

其位于福田区华富街道,占地面积近12万平方米,北临笋岗西路,南至华新路,其中一条华富五街又将其分为东、西两区

小区内配套设施匮乏,排水管道、交通路网不畅,停车位极度紧张,人车不分流,严重影响了小区居民的生活质量水平,且存在消防、建筑质量等安全隐患

目前东、西区共有业主2314户,除企业单位房和政府周转房外,业主私人住房共1940户

近些年,业主们纷纷搬离,房屋出租率高达60%以上

福田区于2017年6月开展华富村东、西区改造项目意愿征集,旧改采用“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”模式,根据项目的搬迁补偿安置标准,业主们可选择货币补偿或者产权调换

如果选择货币补偿,那么赔付标准则为5.5万/平

产权调换则有两种方式,一是按照建筑面积1:1.18补偿回迁面积,二是按照套内面积1:1确定回迁新房建筑面积

本次拟改造房屋共40栋,大部分小区业主旧改愿望强烈

业主刘女士于2008年买下一套87平米的三房,她表示这10年来一直“与老鼠共枕眠”

“房子很潮湿,老鼠在排气管里钻来钻去,但考虑到这房子带孙儿的学位,便只能一直住着

”刘女说道,“刚搬进来的时候晚上都睡不着,但现在已经习惯了

”对于此次政府实施的旧改,刘女士非常支持,她认为城市更新和棚改是今后小心翼翼爱上你/temp1/pics/23.jpg">的趋势

华富村规划方案中提到,未来将保障每户停车位,华富小学扩建为45班九年一贯制学校,规划caoliu 1024最新两所幼儿园,另配建含社区警务室、社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地、邮政所等在内的社区级公共配套设施,满足居住文化教育、体育、休闲等各方面的配套需求

值得注意的是,政府在主导改造项目搬迁补偿安置方案时,充分考虑被搬迁人合法权益,回迁房建设位置靠近中心公园一侧

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